【坪単価高騰に勝つ】物流倉庫の新設・建替えで失敗しない「用地選定×建設会社マッチング」の最適解

近年、建築資材の高騰や人手不足の影響を受け、物流倉庫の建設コストは上昇を続けています。

このようなお悩みを抱えている経営者・物流責任者の方は非常に増えています。

中小規模の倉庫・流通センター構築において、初期投資の成否を分けるのは「土地の買い方（借り方）」と「建設会社の選び方」の2つしかありません。

そこで本日は、弊社が提供する【用地選定＆建設会社マッチング】のご案内と、コストを最適化するプロのノウハウを少しだけご紹介します。

物流倉庫構築でよくある「3つの失敗」

これらの失敗は、「物流のプロ」の視点を持たずにプロジェクトを進めてしまうことが原因です。

1. 不動産会社の情報だけで用地を決めてしまった
   ⇒ 法規制（都市計画法や建築基準法）の確認が甘く、想定より小さな倉庫しか建てられなかった。
2. 付き合いのある建設会社に相見積もりなしで発注した
   ⇒ 坪単価が相場より大幅に高く、後から他社に聞いたら数千万円のコストダウンが可能だったと判明した。
3. 庫内オペレーションを考慮せずに設計した
   ⇒ 柱の位置や天井高、床荷重が自社の荷姿に合わず、保管効率の極めて悪い倉庫になってしまった。

弊社が提案する「用地選定×建設会社マッチング」3つの強み

弊社は、特定の不動産会社や建設会社に依存しない完全独立したコンサルティングファームです。お客様の利益を最優先にした最適なマッチングを実現します。

【支援事例紹介】

まずは情報収集から。個別相談のご案内

「具体的な計画はこれからだが、まずは進め方を知りたい」
「現在出ている見積もりが適正かセカンドオピニオンが欲しい」

そのような企業に向けて、まずはオンラインでの個別相談（30分〜）を承っております。

数々の物流現場を見てきたコンサルタントが、貴社の状況をお伺いし、今取るべきステップをアドバイスいたします。